Sahiel.grSahiel.gr
    Facebook Twitter Instagram Pinterest
    Facebook Twitter Instagram Pinterest
    Sahiel.grSahiel.gr
    • LIFESTYLE
    • ΕΛΛΑΔΑ
      • ΑΠΟΨΕΙΣ
      • ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ
      • ΕΘΝΙΚΑ
      • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
      • ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ
      • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
      • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΚΟΣΜΟΣ
      • ΒΑΛΚΑΝΙΑ
      • ΚΥΠΡΟΣ
      • ΤΟΥΡΚΙΑ
    • ΚΑΙΡΟΣ
    • ΥΓΕΙΑ
      • ΨΥΧΟΛΟΓΙΑ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
      • ΔΙΑΣΤΗΜΑ
      • ΕΠΙΣΤΗΜΗ
    • ΠΑΡΑΞΕΝΑ
      • ΝΕΑ ΤΑΞΗ ΠΡΑΓΜΑΤΩΝ
      • ΣΥΝΩΜΟΣΙΕΣ
    Sahiel.grSahiel.gr
    Αρχική»ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ»ΠΟΜΙΔΑ: Οι αλλαγές στη διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης ΤΑΠ από τους δήμους με τη νέα ρύθμιση
    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    ΠΟΜΙΔΑ: Οι αλλαγές στη διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης ΤΑΠ από τους δήμους με τη νέα ρύθμιση

    21 Απριλίου 2022Δεν υπάρχουν Σχόλια
    Facebook Twitter Pinterest WhatsApp Tumblr
    Share
    Facebook Twitter Pinterest WhatsApp Tumblr

    Για τις αλλαγές στη διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης ΤΑΠ με τη νέα ρύθμιση και συγκεκριμένα με το το άρθρο 76 του νέου νόμου που ψηφίστηκε από τη Βουλή και αναμένεται η δημοσίευσή του ενημερώνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.

    Όπως αναφέρει σχετικά η ΠΟΜΙΔΑ, με το συγκεκριμένο άρθρο άλλαξε και πάλι η διαδικασία έκδοσης του πιστοποιητικού Δήμου περί μη οφειλής ΤΑΠ, μετά από τις διαμαρτυρίες και την αποχή των συμβολαιογράφων λόγω της εμπλοκής τους στην διαδικασία εγγυοδοσίας.

    Παρότι παραμένει η ύπαρξη της βεβαίωσης ως προαπαιτούμενο για τη σύνταξη μεταβιβαστικού συμβολαίου, και μάλιστα επί ποινή ακυρότητάς του, εν τούτοις τα σημαντικά θετικά στοιχεία της ήδη ισχύουσας νέας ρύθμισης για τους πολίτες είναι τα εξής:

    •  η ετήσια διάρκεια της βεβαίωσης,
    • η χρέωση και πληρωμή μόνον του ΤΑΠ,
    • η αναδρομικότητα χρεώσεων μόνον για μια πενταετία,
    • η κατάργηση της de facto αυθαίρετης άρνησης χορήγησης της βεβαίωσης αυτής.

    Η νέα διάταξη έχει ως εξής:

    Άρθρο 76

    Μεταβίβαση κυριότητας ακινήτων – Τροποποίηση περ. β΄, γ΄ και ε΄ παρ. 18 άρθρου 24 ν. 2130/1993

    1. Στην περ. β΄ της παρ. 18 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α΄ 62) επέρχονται οι ακόλουθες αλλαγές:

    α) το πρώτο εδάφιο τροποποιείται, ώστε να προβλέπεται η δυνατότητα εφαρµογής του, ανεξαρτήτως αν υφίσταται αδυναµία έκδοσης από τον οικείο δήµο της βεβαίω39 σης περί µη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) και να διευκρινισθεί περαιτέρω το ποσό της καταβαλλόµενης εγγύησης,

    β) το δεύτερο εδάφιο τροποποιείται, ώστε να προβλέπεται ότι ο µεταβιβάζων αποδίδει, µέσω κατάθεσης ή εµβάσµατος, το ποσό αυτό σε τραπεζικό λογαριασµό του δήµου,

    γ) το τρίτο εδάφιο τροποποιείται, προκειµένου να αποσαφηνισθεί ο τρόπος έκδοσης του αποδεικτικού κατάθεσης ή εµβάσµατος,

    δ) το τέταρτο εδάφιο τροποποιείται µε την πρόβλεψη προθεσµίας πέντε (5) ηµερών προς τους δήµους, προκειµένου να αναρτήσουν στην ιστοσελίδα τους, τους τραπεζικούς λογαριασµούς, µαζί µε τις σχετικές οδηγίες για τους ενδιαφεροµένους, και η περ. β΄ διαµορφώνεται ως εξής:

    «β. Εναλλακτικά, αν το επιθυµεί ο µεταβιβάζων, ανεξαρτήτως αν υφίσταται αδυναµία έκδοσης της βεβαίωσης της περ. α), έχει τη δυνατότητα να καταβάλει στον οικείο δήµο, ως εγγύηση µέχρι την εκκαθάριση της οφειλής, ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό τρία τοις χιλίοις (3‰) επί του τιµήµατος της πώλησης ή της αντικειµενικής αξίας του ακινήτου σε κάθε άλλη περίπτωση µεταβίβασης. Το ποσό αυτό αποδίδεται από τον µεταβιβάζοντα µέσω κατάθεσης ή εµβάσµατος σε τραπεζικό λογαριασµό του δήµου. Το αποδεικτικό κατάθεσης ή εµβάσµατος του ποσού του πρώτου εδαφίου, το οποίο εκδίδεται από την τράπεζα ή το σύστηµα ηλεκτρονικής τραπεζικής, επέχει θέσης βεβαίωσης κατά την περ. α). Οι δήµοι υποχρεούνται να αναρτούν στην ιστοσελίδα τους, τους λογαριασµούς κατάθεσης των ανωτέρω ποσών, καθώς και σχετικές οδηγίες για τους ενδιαφερόµενους, εντός πέντε (5) ηµερών από την έναρξη ισχύος του παρόντος.»

    2. Στην περ. γ΄ της παρ. 18 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 επέρχονται οι ακόλουθες αλλαγές:

    α) το πρώτο εδάφιο τροποποιείται, ώστε να προβλέπεται η δυνατότητα εφαρµογής του, ανεξαρτήτως αν υφίσταται αδυναµία έκδοσης από τον οικείο δήµο της βεβαίωσης περί µη οφειλής Τ.Α.Π. και να διευκρινισθεί περαιτέρω το ποσό της προβλεπόµενης εγγύησης,

    β) το δεύτερο εδάφιο τροποποιείται, ώστε να προβλέπεται ότι ο αποκτών αποδίδει, µέσω κατάθεσης ή εµβάσµατος, το ποσό αυτό σε τραπεζικό λογαριασµό του δήµου, εκ µέρους του µεταβιβάζοντος,

    γ) το τρίτο εδάφιο τροποποιείται, προκειµένου να αποσαφηνισθεί ο τρόπος έκδοσης του αποδεικτικού κατάθεσης ή εµβάσµατος,

    δ) το τέταρτο εδάφιο τροποποιείται µε την πρόβλεψη προθεσµίας πέντε (5) ηµερών προς τους δήµους, προκειµένου να αναρτήσουν στην ιστοσελίδα τους, τους τραπεζικούς λογαριασµούς, µαζί µε τις σχετικές οδηγίες για τους ενδιαφεροµένους και η περ. γ΄ διαµορφώνεται ως εξής:

    «γ. Εναλλακτικά, αν το επιθυµεί ο αποκτών, ανεξαρτήτως αν υπάρχει περίπτωση αδυναµίας έκδοσης της βεβαίωσης της περ. α), ο αποκτών έχει τη δυνατότητα να καταβάλει στον οικείο δήµο, ως εγγύηση µέχρι την εκκαθάριση της οφειλής, ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό τρία τοις χιλίοις (3‰) επί του τιµήµατος της πώλησης ή της αντικειµενικής αξίας του ακινήτου σε κάθε άλλη περίπτωση µεταβίβασης. Το ποσό αυτό αποδίδεται από τον αποκτώντα µέσω κατάθεσης ή εµβάσµατος σε τραπεζικό λογαριασµό του δήµου εκ µέρους του µεταβιβάζοντος. Το αποδεικτικό κατάθεσης ή εµβάσµατος του ποσού του πρώτου εδαφίου, το οποίο εκδίδεται από την τράπεζα ή το σύστηµα ηλεκτρονικής τραπεζικής, επέχει θέσης βεβαίωσης κατά την περ. α). Οι δήµοι υποχρεούνται να αναρτούν στην ιστοσελίδα τους, τους λογαριασµούς κατάθεσης των ανωτέρω ποσών, καθώς και σχετικές οδηγίες για τους ενδιαφερόµενους, εντός πέντε (5) ηµερών από την έναρξη ισχύος του παρόντος.»

    3. Το πρώτο εδάφιο της περ. ε΄ της παρ. 18 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 τροποποιείται, µε την πρόβλεψη ότι ο µεταβιβάζων, και όχι ο συµβολαιογράφος, είναι εκείνος που υποβάλλει σε ηλεκτρονική πλατφόρµα που τηρεί ο δήµος τα στοιχεία του µεταβιβάζοντος, καθώς και τα στοιχεία του µεταβιβαζόµενου ακινήτου, όπως αναγράφονται στην µεταβιβαστική πράξη και µε τη διαγραφή της πρόβλεψης περί παρακράτησης του οφειλόµενου ποσού που προκύπτει κατά τη µεταβίβαση του ακινήτου, και η περ. ε΄ διαµορφώνεται ως εξής:

    «ε. Με απόφαση του Δηµοτικού Συµβουλίου, η οποία λαµβάνεται µε την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθµού των µελών και τη σύµφωνη γνώµη του δηµάρχου, µπορεί να αποφασίζεται η αναστολή της υποχρέωσης υποβολής της ανωτέρω βεβαίωσης περί µη οφειλής Τ.Α.Π. για τη µεταβίβαση της κυριότητας των πάσης φύσεως ακινήτων, υπό την προϋπόθεση υποβολής πριν τη σύνταξη του συµβολαίου, σε ηλεκτρονική πλατφόρµα που τηρεί ο δήµος, από τον µεταβιβάζοντα των στοιχείων αυτού και του µεταβιβαζόµενου ακινήτου, όπως αυτά θα αναγράφονται στη µεταβιβαστική πράξη, ώστε να ελέγχονται και να βεβαιώνονται τυχόν οφειλές βάσει του Κώδικα Είσπραξης Δηµοσίων Εσόδων (ν.δ. 356/1974, Α΄ 356). Η ως άνω απόφαση επέχει θέση βεβαίωσης κατά την περ. α) του παρόντος.»

    Ακολουθήστε το Sahiel.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

    ΠΟΜΙΔΑ
    Share. Facebook Twitter Pinterest WhatsApp Tumblr
    Sahiel
    • Website
    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram

    Το Sahiel.gr, δεν υιοθετεί τις απόψεις των αρθρογράφων, επίσης περιλαμβάνει άρθρα άλλων (εξωτερικών) ειδησειογραφικών πηγών μέσω αναδημοσίευσης από άλλες ιστοσελίδες και δεν ευθύνεται για την εγκυρότητα, την αξιοπιστία και το περιεχόμενό τους. Συνεπώς, δε φέρει καμία ευθύνη εκ του νόμου. Στο τέλος κάθε τέτοιου άρθρου αναγράφεται ευκρινώς η Πηγή του.

    ΤΟ SAHIEL ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ

    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    Για «αποκάλυψη» στις τιμές των τροφίμων προειδοποιεί ο κεντρικός τραπεζίτης της Αγγλίας

    17 Μαΐου 2022
    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    Τράπεζα της Ελλάδος: Πώς επηρεάζουν το μέσο νοικοκυριό ο πληθωρισμός, τα επιτόκια και η αγορά των ακινήτων

    15 Μαΐου 2022
    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    Το πετρέλαιο ανεβαίνει καθώς η παγκόσμια κρίση διύλισης οδηγεί σε νέο ρεκόρ κόστους καυσίμων

    15 Μαΐου 2022
    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    Έρχεται το μεγαλύτερο κραχ στην ιστορία, λέει ο πολυεκατομμυριούχος επενδυτής Kiyosaki – Πώς να προετοιμαστείτε γι’ αυτό

    14 Μαΐου 2022
    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    ΕΦΚΑ: Αποστέλλονται 300.000 ατομικές ειδοποιήσεις – Ποιοι θα λάβουν ηλεκτρονικά κατασχετήρια

    14 Μαΐου 2022
    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    «Φωτιά» στα νοικοκυριά έχει βάλει η ακρίβεια, η βενζίνη κλειδώνει πάνω από τα 2 ευρώ

    12 Μαΐου 2022
    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    ΕΛΣΤΑΤ: Ο Πληθωρισμός… Εκτινάχθηκε στο 10,2% τον Απρίλιο

    11 Μαΐου 2022
    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

    Εμφανίζουν το φαρμάκι ως φάρμακο για την ακρίβεια και την ενεργειακή φτώχεια

    9 Μαΐου 2022
    ΑΠΟΨΕΙΣ

    Πού θα βρει ρούβλια η Δύση; – Λουτσιάνο Λάγκο

    30 Απριλίου 2022
    Κατηγορίες
    LIFESTYLE ΑΠΟΨΕΙΣ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑ ΒΑΛΚΑΝΙΑ ΒΙΝΤΕΟ ΓΕΩΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΕΓΚΛΗΜΑ ΕΘΝΙΚΑ ΕΛΛΑΔΑ ΕΠΙΣΤΗΜΗ ΘΡΗΣΚΕΙΑ ΚΑΙΡΟΣ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΟΣΜΟΣ ΚΥΠΡΟΣ ΝΕΑ ΤΑΞΗ ΠΡΑΓΜΑΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΠΑΡΑΞΕΝΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΑ ΣΥΝΩΜΟΣΙΕΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ ΤΟΥΡΚΙΑ ΥΓΕΙΑ ΨΥΧΟΛΟΓΙΑ
    ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ…
    ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ...

    Εάν εντοπίσετε στο Sahiel.gr κείμενα στα οποία είστε κάτοχος πνευματικών δικαιωμάτων και δεν αναγράφετε η πηγή, παρακαλείσθε να επικοινωνήσετε άμεσα μαζί μας!

    Στείλτε μας τις έρευνες σας, καταγγελίες, απόψεις, ή ότι θέλετε να μοιραστείτε μαζί μας στην ηλεκτρονική διεύθυνση.

    Email : sahielgr@gmail.com

    Facebook Twitter Instagram Pinterest
    ΕΙΚΟΝΕΣ…
    ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ...

    Για «αποκάλυψη» στις τιμές των τροφίμων προειδοποιεί ο κεντρικός τραπεζίτης της Αγγλίας

    17 Μαΐου 2022

    Ενόχληση στην Τουρκία για τις συνομιλίες Μητσοτάκη – Μπάιντεν

    17 Μαΐου 2022

    Γιώργος Φίλης: Πολύ σημαντική η δημόσια δήλωση Μητσοτάκη ότι η Ελλάδα θα απαντήσει με ωμό τρόπο

    17 Μαΐου 2022
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΣΧΟΛΙΩΝ
    • Πολιτική Cookies (ΕΕ)
    • Δήλωση Απορρήτου (ΕΕ)
    2013 - 2022 © Όλα τα δικαιώματα διατηρούνται. SAHIEL- Ενημέρωση με άλλο μάτι!.

    Πληκτρολογήστε παραπάνω και πατήστε Enter για αναζήτηση. Πατήστε Esc για ακύρωση.

    Σεβόμαστε την ιδιωτικότητά σας
    To Sahiel.gr χρησιμοποιεί μόνο τα απαραίτητα cookies για τη μέτρηση της επισκεψιμότητας της ιστοσελίδας μας και στατιστικά για την βελτίωση της επίδοσής της. Οι πληροφορίες που συλλέγονται από αυτά τα cookies, είναι αθροιστικές και ανώνυμες. Δεν ζητάμε, ούτε αποθηκεύουμε προσωπικές πληροφορίες όπως ονοματεπώνυμο, διεύθυνση, τηλέφωνο, email, ή άλλα προσωπικά δεδομένα.  Η συγκατάθεση σε αυτές τις τεχνολογίες θα επιτρέψει σε εμάς να επεξεργαστούμε δεδομένα όπως συμπεριφορά περιήγησης ή μοναδικά αναγνωριστικά σε αυτόν τον ιστότοπο. Η μη συγκατάθεση ή η ανάκληση της συγκατάθεσης, μπορεί να επηρεάσει αρνητικά αρνητικά ορισμένες λειτουργίες και δυνατότητες.
    Λειτουργικά Πάντα ενεργό
    Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απολύτως απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της δυνατότητας χρήσης συγκεκριμένης υπηρεσίας που ζητείται ρητά από τον συνδρομητή ή τον χρήστη ή με αποκλειστικό σκοπό τη μετάδοση επικοινωνίας μέσω δικτύου ηλεκτρονικών επικοινωνιών.
    Προτιμήσεις
    Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της αποθήκευσης προτιμήσεων που δεν ζητούνται από τον συνδρομητή ή τον χρήστη.
    Στατιστικά
    Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για στατιστικούς σκοπούς. Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για ανώνυμους στατιστικούς σκοπούς. Χωρίς κλήτευση, η εθελοντική συμμόρφωση εκ μέρους του Παρόχου Υπηρεσιών Διαδικτύου ή πρόσθετες καταγραφές από τρίτο μέρος, οι πληροφορίες που αποθηκεύονται ή ανακτώνται για το σκοπό αυτό από μόνες τους δεν μπορούν συνήθως να χρησιμοποιηθούν για την αναγνώρισή σας.
    Εμπορικής Προώθησης
    Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση απαιτείται για τη δημιουργία προφίλ χρηστών για την αποστολή διαφημίσεων ή για την καταγραφή του χρήστη σε έναν ιστότοπο ή σε διάφορους ιστότοπους για παρόμοιους σκοπούς εμπορικής προώθησης.
    Διαχείριση επιλογών Διαχείριση υπηρεσιών Διαχείριση παρόχων Διαβάστε περισσότερα για αυτούς τους σκοπούς
    Διαχείριση επιλογών
    {title} {title} {title}